Für unsere Kunden mit immobilienbezogenen Fragestellungen stellt PwC ein breites Spektrum an Dienstleistungen zur Verfügung. Von besonderem Interesse sind sie für:
Der Kunde (etwa Banken, Versicherungen, Pensionskassen, Finanzinvestoren) steht vor der Herausforderung, trotz erschwerter Rahmenbedingungen (z.B. Staatsverschuldung, Finanzkrise) eine ausreichende Rendite zu erzielen und entschließt sich verstärkt dazu, in Immobilien und/oder Immobilienkredite zu investieren. PwC hilft bei der Bestandsaufnahme, der strategischen Planung und konkreten Umsetzung.
Steuerberatung: Steuerliche Bewertung, Planung und Optimierung, Tax Due Diligence Service, Joint Ventures, IFRS-Umstellung
Wirtschaftsprüfung: Prüfungsnahe Dienstleistungen, Prüfung bei Gründungen und Umgründungen, insbesondere bei Verschmelzungen, Spaltungen und Einbringungen
Unternehmensberatung: Strategieberatung, Due Diligence Service, M&A, Financial Modelling, Immobilienbewertung, Implementierung einer kundenorientierten Organisation, Kostenoptimierung, Kerngeschäftsfeldoptimierung
Der Kunde (etwa Immobilien-Projektentwickler) steht vor der Herausforderung, aus der Gründungsphase heraus sein Geschäft signifikant zu erweitern. PwC hilft bei der Kapitalbeschaffung (Vertragliche Konditionen) und bei den regulatorischen Anforderungen an das Unternehmen des Kunden (Reporting- und Offenlegungspflichten, Rechnungslegungsstandards).
Wirtschaftsprüfung: Transaktions- und Strukturierungsunterstützung, Prüfungen bei Gründungen und Umgründungen, Erstellung und Prüfung von nach IFRS erstellten Konzernabschlüssen
Steuerberatung: Joint Ventures, Steuerplanung und -optimierung, International Tax Services, Unternehmenskäufen und -verkäufen (Mergers & Acquisitions), M&A-Steuerberatung, Verrechnungspreise
Unternehmensberatung: Due Diligence Service, M&A, Financial Modelling, Potenzialanalysen, Immobilienbewertung, Purchase Price Allocation, Machbarkeits- und Marktstudien, Immobilienportfolioanalysen, Benchmarking – Global Best PracticesTM, Implementierung einer kundenorientierten Organisation, Kostenoptimierung, Kerngeschäftsfeldoptimierung
Der Kunde (wie Finanzinvestoren, Immobilienunternehmen, Immobilien-Projektentwickler) steht vor der Herausforderung, ein bestehendes oder neues Immobilien-Investment oder eine Immobilien-Projektentwicklung zu (re-) finanzieren. PwC schlägt alternative Finanzierungsformen vor (beispielsweise Mezzanine, Private Equity), unterstützt bei bankenfähigen Businessplänen, stellt Kontakte her und führt Ausschreibungen durch.
Der Kunde (wie Banken, Finanzinvestoren) steht vor der Entscheidung, eine mit Immobilien besicherte Finanzierung zu vergeben oder zu prolongieren. PwC hinterfragt bankinterne Entscheidungsgrundlagen (beispielsweise Business Plan des Kreditnehmers oder Auswirkungen auf Eigenkapitalunterlegung der Bank) und erleichtert eine qualifizierte Entscheidung.
Wirtschaftsprüfung: Prüfungsnahe Dienstleistungen, Abschlussprüfungen
Steuerberatung: Steuerliche Bewertung, Strukturierte Finanzierung, Nationale und internationale Steuerplanung
Unternehmensberatung: Business Plan Reviews, Financial Modelling, Potenzialanalysen, Immobilienpotenzialanalysen, Immobilienbewertung, Szenarienanalysen
Der Kunde (wie Banken, Versicherungen, Pensionskassen, Finanzinvestoren, Investmentfonds, Immobilienunternehmen, Immobilien-Projektentwicklungsunternehmen) will seine Organisation und Geschäftsprozesse an die neuen regulatorischen Gegebenheiten anpassen (beispielsweise Solvency II, MFMID, Basel III, IFRS). PwC hilft, die notwendigen Regeln einzuhalten und somit Abstrafungen (Strafzahlungen, Reputationsverlust, Risiken) zu vermeiden.
Wirtschaftsprüfung: Prüfungsnahe Dienstleistungen, Abschlussprüfungen
Steuerberatung: International Tax Services
Unternehmensberatung: Immobilienbewertung (LBG/WertV, IFRS, US-GAAP), Entwicklung von Controllingsystemen, Risikomanagement und Compliance Beratung
Karl Koller
Real Estate Legal*, PwC Legal oehner & partner rechtsanwaelte gmbh
Tel: +43 664 88639013